Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue de l’Espinouse à Le Poujol sur Orb

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue de l’Espinouse,34600 Le Poujol sur Orb (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue de l’Espinouse,34600-Le Poujol sur Orb indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 0.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aires (34008), comprenant 613 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-2222RUE DU RIOU4698080000€1159€
2021-12-2222RUE DU RIOU4698080000€1159€
2023-10-057RUE LE GRAND CALADOU3394257150€1465€
2023-10-057RUE LE GRAND CALADOU3394257150€1465€
2021-07-0718RUE DES CLOSES3603058000€967€
2021-07-0718RUE DES CLOSES3603058000€967€
2021-07-209GR GRAND RUE71408158000€414€
2021-07-209GR GRAND RUE71408158000€414€
2020-12-0314GR GRAND RUE499155110000€1111€
2020-12-0314GR GRAND RUE499155110000€1111€
2021-06-0911GR GRAND RUE612517970000€560€
2021-06-0911GR GRAND RUE612517970000€560€
2022-02-242RUE LE GRAND CALADOU25080228000€4560€
2022-02-242RUE LE GRAND CALADOU25080228000€4560€
2020-12-013RUE LE PETIT CALADOU3617287000€1426€
2020-12-013RUE LE PETIT CALADOU3617287000€1426€
2023-05-1720GR GRAND RUE5115165170000€1478€
2023-05-1720GR GRAND RUE5115165170000€1478€
2022-12-2013RUE DES CLOSES3796255000€696€
2022-12-2013RUE DES CLOSES3796255000€696€
2022-07-1615GR GRAND RUE5809276000€950€
2022-07-1615GR GRAND RUE5809276000€950€
2021-02-2511RUE DES CLOSES4707967000€957€
2021-02-2511RUE DES CLOSES4707967000€957€
2024-04-249RUE LE PETIT CALADOU51163432000€276€
2024-04-249RUE LE PETIT CALADOU51163432000€276€
2023-07-244RUE LE PETIT CALADOU36611785000€1288€
2023-07-244RUE LE PETIT CALADOU36611785000€1288€
2023-11-0622GR GRAND RUE6155140140000€903€
2023-11-0622GR GRAND RUE6155140140000€903€
2024-03-2612RUE DES LAVOIRS31027030000€294€
2024-03-2612RUE DES LAVOIRS31027030000€294€
2024-03-292RUE DES LAVOIRS2503083500€1670€
2024-03-292RUE DES LAVOIRS2503083500€1670€
2024-01-238RUE DU PORCHE4725474550€1035€
2024-01-238RUE DU PORCHE4725474550€1035€
2021-02-153LOT BELLEVUE499500100000€1010€
2021-02-153LOT BELLEVUE499500100000€1010€
2022-08-307RUE DE LA CLASTRE5785560000€769€
2022-08-307RUE DE LA CLASTRE5785560000€769€
2022-10-051RUE DU PORCHE47066111150€1588€
2022-10-051RUE DU PORCHE47066111150€1588€
2021-01-065630LE VIALA4100636230000€2300€
2021-01-065630LE VIALA4100636230000€2300€
2022-01-281RUE DU VIEUX FOUR582122100000€1220€
2022-01-281RUE DU VIEUX FOUR582122100000€1220€
2021-06-022RUE DU VIEUX FOUR412090125000€1042€
2021-06-022RUE DU VIEUX FOUR412090125000€1042€
2023-02-2431GR GRAND RUE VIEILLE3608639223€654€
2023-02-2431GR GRAND RUE VIEILLE3608639223€654€
2023-02-136RUE DU VIEUX FOUR28040103000€1288€
2023-02-136RUE DU VIEUX FOUR28040103000€1288€
2023-12-193RUE DES REMPARTS3563162000€1107€
2023-12-193RUE DES REMPARTS3563162000€1107€
2022-09-015634LE VIALA385580315000€3706€
2022-09-015634LE VIALA385580315000€3706€
2022-12-0742GR GRAND RUE3787596900€1242€
2022-12-0742GR GRAND RUE3787596900€1242€
2022-02-1511RUE DES DOCKS310165116000€1149€
2022-02-1511RUE DES DOCKS310165116000€1149€
2022-07-1820RUE DES DOCKS3453052000€1156€
2022-07-1820RUE DES DOCKS3453052000€1156€
2023-07-061RUE DES CAMINIERES4100595222000€2220€
2023-07-061RUE DES CAMINIERES4100595222000€2220€
2024-01-2512RUE DES DOCKS37357150000€2055€
2024-01-2512RUE DES DOCKS37357150000€2055€
2021-10-288LE VIALA4138860370000€2681€
2021-10-288LE VIALA4138860370000€2681€
2022-09-082RUE MONTEE DE LA PLACE47529090000€1200€
2022-09-082RUE MONTEE DE LA PLACE47529090000€1200€
2024-01-312RUE DE LA PIALE365640141000€2169€
2024-01-312RUE DE LA PIALE365640141000€2169€
2023-10-172LE VIALA4951080243000€2558€
2023-10-172LE VIALA4951080243000€2558€
2023-10-1260GR GRAND RUE2486565000€1354€
2023-10-1260GR GRAND RUE2486565000€1354€
2021-12-209LOT ST LOUIS IV34746091000€1936€
2021-12-209LOT ST LOUIS IV34746091000€1936€
2023-11-215232RUE DE LA GARE1756754000€720€
2023-11-215232RUE DE LA GARE1756754000€720€
2021-08-026LOT ST LOUIS IV496891138000€1438€
2021-08-026LOT ST LOUIS IV496891138000€1438€
2022-02-0426RUE DE L ESPINOUSE61341705332000€2478€
2022-02-0426RUE DE L ESPINOUSE61341705332000€2478€
2021-11-269RUE DES POUNTILS181120118000€1457€
2021-11-269RUE DES POUNTILS181120118000€1457€
2022-10-273LOT ST LOUIS IV476482169000€2224€
2022-10-273LOT ST LOUIS IV476482169000€2224€
2023-04-2528RUE DE L ESPINOUSE4101510210000€2079€
2023-04-2528RUE DE L ESPINOUSE4101510210000€2079€
2021-05-2510RUE DE L ALLEE480619140000€1750€
2021-05-2510RUE DE L ALLEE480619140000€1750€
2021-08-302LA PERRIERE377115185000€2403€
2021-08-302LA PERRIERE377115185000€2403€
2021-11-2616RUE DE L ALLEE515448060000€390€
2021-11-2616RUE DE L ALLEE515448060000€390€
2020-12-2122RUE DE L ALLEE393182187000€2011€
2020-12-2122RUE DE L ALLEE393182187000€2011€
2021-05-1420RUE DE L ALLEE31047440104600€1006€
2021-05-1420RUE DE L ALLEE31047440104600€1006€
2022-09-283RUE DE L ALLEE5107564200000€1869€
2022-09-283RUE DE L ALLEE5107564200000€1869€
2022-05-1231RUE DES POUNTILS7213180236000€1108€
2022-05-1231RUE DES POUNTILS7213180236000€1108€
2023-06-0128LOT DE LA COMBE5100540175820€1758€
2023-06-0128LOT DE LA COMBE5100540175820€1758€
2022-07-0739RUE DES POUNTILS4581215240000€4138€
2022-07-0739RUE DES POUNTILS4581215240000€4138€
2021-04-298RUE DE L'ARCHE585182112800€1327€
2021-04-298RUE DE L'ARCHE585182112800€1327€
2021-09-074RUE DE L'ARCHE58625050000€581€
2021-09-074RUE DE L'ARCHE58625050000€581€
2021-07-151RUE DU CENTENAIRE3558380000€1455€
2021-07-151RUE DU CENTENAIRE3558380000€1455€
2021-03-112RUE DE SAUVAGNERES4454134038€756€
2021-03-112RUE DE SAUVAGNERES4454134038€756€
2023-07-172PL DE LA VIERGE59977145000€1465€
2023-07-172PL DE LA VIERGE59977145000€1465€
2021-04-215636RUE DE LA FARENQUE352480113000€2173€
2021-04-215636RUE DE LA FARENQUE352480113000€2173€
2021-04-174RUE DU PONT56721540000€597€
2021-04-174RUE DU PONT56721540000€597€
2022-10-104LOT JACQUES ANTOINE395617215200€2265€
2022-10-104LOT JACQUES ANTOINE395617215200€2265€
2024-05-1625RUE DU CHEM VIEUX41101001285000€2591€
2024-05-1625RUE DU CHEM VIEUX41101001285000€2591€
2021-04-165218BORIE BASSE243102106000€2465€
2021-04-165218BORIE BASSE243102106000€2465€
2021-07-191LES PLOS494453205000€2181€
2021-07-191LES PLOS494453205000€2181€
2021-04-024LES PLOS376476223200€2937€
2021-04-024LES PLOS376476223200€2937€
2023-07-1276CHE DE ROSSIGNE5120650280000€2333€
2023-07-1276CHE DE ROSSIGNE5120650280000€2333€
2021-02-125484CANTEMERLES493500200000€2151€
2021-02-125484CANTEMERLES493500200000€2151€
2023-10-048LENQUEIRAS ET REDES389758295800€3324€
2023-10-048LENQUEIRAS ET REDES389758295800€3324€
2021-01-055151LA CAPOULADE140107198000€4950€
2021-01-055151LA CAPOULADE140107198000€4950€
2023-04-2714AV DU CAROUX370298150000€2143€
2023-04-2714AV DU CAROUX370298150000€2143€
2023-05-0515RUE DE L ESPINOUSE489457250000€2809€
2023-05-0515RUE DE L ESPINOUSE489457250000€2809€
2023-04-1412AV DU CAROUX462314211900€3418€
2023-04-1412AV DU CAROUX462314211900€3418€
2024-06-2711RUE DE L ESPINOUSE5100560216000€2160€
2024-06-2711RUE DE L ESPINOUSE5100560216000€2160€
2023-07-0314RUE DE L ESPINOUSE5102625297900€2921€
2023-07-0314RUE DE L ESPINOUSE5102625297900€2921€
2023-01-16227RTE DE VIOLES3581270110000€1897€
2023-01-16227RTE DE VIOLES3581270110000€1897€
2023-06-124RUE DE L ESPINOUSE382530209350€2553€
2023-06-124RUE DE L ESPINOUSE382530209350€2553€
2021-10-298RUE DES ESCALIERS3634338000€603€
2021-10-298RUE DES ESCALIERS3634338000€603€
2021-07-215RUE DES MOURELS1283434000€1214€
2021-07-215RUE DES MOURELS1283434000€1214€
2021-11-164LOT LES PINS4880239377€2720€
2021-11-164LOT LES PINS4880239377€2720€
2022-02-251IMP DE SAINT PIERRE DE RHEDES5165339105300€638€
2022-02-251IMP DE SAINT PIERRE DE RHEDES5165339105300€638€
2022-10-285179TORTEILLAN36310375000€1190€
2022-10-285179TORTEILLAN36310375000€1190€
2020-11-2410AV DE LA GARE38013590000€1125€
2020-11-2410AV DE LA GARE38013590000€1125€
2021-07-02282RTE DE LA VERNIERE3120918180000€1500€
2021-07-02282RTE DE LA VERNIERE3120918180000€1500€
2022-04-064AV MAL FOCH360400137800€2297€
2022-04-064AV MAL FOCH360400137800€2297€
2022-09-097AV MAL FOCH480190215000€2688€
2022-09-097AV MAL FOCH480190215000€2688€
2023-03-1622CHE DE LA MONTAGNE511610175150000€1293€
2023-03-1622CHE DE LA MONTAGNE511610175150000€1293€
2021-01-085313LE PERAS3503546000€920€
2021-01-085313LE PERAS3503546000€920€
2022-12-162RUE DU MAIRAL379425217000€2747€
2022-12-162RUE DU MAIRAL379425217000€2747€
2023-07-124RUE DU MAIRAL372273104000€1444€
2023-07-124RUE DU MAIRAL372273104000€1444€
2022-06-075AV MAL JOFFRE4106500207000€1953€
2022-06-075AV MAL JOFFRE4106500207000€1953€
2020-11-0645RTE DE LA VERNIERE4100900165000€1650€
2020-11-0645RTE DE LA VERNIERE4100900165000€1650€
2021-09-239IMP LE CONTINENTAL495260145000€1526€
2021-09-239IMP LE CONTINENTAL495260145000€1526€
2022-04-211RTE DE LA VERNIERE4115945166000€1443€
2022-04-211RTE DE LA VERNIERE4115945166000€1443€
2021-12-095142LE VERNET170140153000€2186€
2021-12-095142LE VERNET170140153000€2186€
2021-01-196IMP DE LA CLEDE4102933200000€1961€
2021-01-196IMP DE LA CLEDE4102933200000€1961€
2020-12-151IMP DE LA CLEDE5122437190000€1557€
2020-12-151IMP DE LA CLEDE5122437190000€1557€
2021-01-195015LE VERNET36513445000€692€
2021-01-195015LE VERNET36513445000€692€
2024-01-266RUE JEAN CAPEL336170122150€3393€
2024-01-266RUE JEAN CAPEL336170122150€3393€
2021-01-198LOT LES BOIS DE COUBILLOU4891050227000€2551€
2021-01-198LOT LES BOIS DE COUBILLOU4891050227000€2551€
2023-10-263AV ALPHONSE DAUDET5107370185000€1729€
2023-10-263AV ALPHONSE DAUDET5107370185000€1729€
2022-09-275202LE VERNET37721160000€2078€
2022-09-275202LE VERNET37721160000€2078€
2021-03-1954RTE DU MOULINAS5150433260000€1733€
2021-03-1954RTE DU MOULINAS5150433260000€1733€
2022-01-318ACH ANC CHEM DE VILLECELLE492160270000€2935€
2022-01-318ACH ANC CHEM DE VILLECELLE492160270000€2935€
2022-11-045274MADALET412316214000€1740€
2022-11-045274MADALET412316214000€1740€
2023-07-132ACH ANC CHEM DE VILLECELLE384630135000€1607€
2023-07-132ACH ANC CHEM DE VILLECELLE384630135000€1607€
2023-10-044ACH ANC CHEM DE VILLECELLE660300276000€4600€
2023-10-044ACH ANC CHEM DE VILLECELLE660300276000€4600€
2022-06-0712AV DE VILLECELLE5130200200000€1538€
2022-06-0712AV DE VILLECELLE5130200200000€1538€
2020-11-186512AV DE VILLECELLE364935120000€1875€
2020-11-186512AV DE VILLECELLE364935120000€1875€
2023-10-046753HAMEAU DE VILLECELLE396500225000€2344€
2023-10-046753HAMEAU DE VILLECELLE396500225000€2344€
2022-04-2810ACH ANC CHEM DE VILLECELLE5182914367000€2016€
2022-04-2810ACH ANC CHEM DE VILLECELLE5182914367000€2016€
2020-12-186IMP DE LA MAIRIE368305289000€4250€
2020-12-186IMP DE LA MAIRIE368305289000€4250€
2022-01-1128ALL DES CHENES VERTS5130045000€346€
2022-01-1128ALL DES CHENES VERTS5130045000€346€
2021-04-152RTE DE BEDARIEUX226753070805000€1193€
2021-04-152RTE DE BEDARIEUX226753070805000€1193€
2021-06-0931AV DE CAPIMONT346231107600€2339€
2021-06-0931AV DE CAPIMONT346231107600€2339€
2022-06-2913AV DE CAPIMONT458150120000€2069€
2022-06-2913AV DE CAPIMONT458150120000€2069€
2021-06-145AV DE CAPIMONT4102590140000€1373€
2021-06-145AV DE CAPIMONT4102590140000€1373€
2020-11-052AV DE LA LANDE4100695157770€1578€
2020-11-052AV DE LA LANDE4100695157770€1578€
2021-07-095134LE VILLAGE3705022000€314€
2021-07-095134LE VILLAGE3705022000€314€
2021-01-286084AV DE VILLECELLE6100444154500€1545€
2021-01-286084AV DE VILLECELLE6100444154500€1545€
2021-01-1834RTE DU MOULINAS37514140000€1867€
2021-01-1834RTE DU MOULINAS37514140000€1867€
2022-02-285019LE VILLAGE3807345000€563€
2022-02-285019LE VILLAGE3807345000€563€
2022-09-085238AV DE VILLECELLE102251280318790€1417€
2022-09-085238AV DE VILLECELLE102251280318790€1417€
2021-06-1526AV DE LA REPUBLIQUE7172515368470€2142€
2021-06-1526AV DE LA REPUBLIQUE7172515368470€2142€
2023-12-2121AV DE LA REPUBLIQUE6120350240000€2000€
2023-12-2121AV DE LA REPUBLIQUE6120350240000€2000€
2022-06-096144AV DE VILLECELLE22513569000€2760€
2022-06-096144AV DE VILLECELLE22513569000€2760€
2021-03-235517AV DE LA REPUBLIQUE456105163400€2918€
2021-03-235517AV DE LA REPUBLIQUE456105163400€2918€
2022-11-0925AV DE LA REPUBLIQUE4920170000€1848€
2022-11-0925AV DE LA REPUBLIQUE4920170000€1848€
2022-06-225709HAMEAU DE VILLECELLE48085137000€1713€
2022-06-225709HAMEAU DE VILLECELLE48085137000€1713€
2024-01-0917AV DE LA LANDE5158795113500€718€
2024-01-0917AV DE LA LANDE5158795113500€718€
2021-12-070HAMEAU DE VILLECELLE48187168500€2080€
2021-12-070HAMEAU DE VILLECELLE48187168500€2080€
2021-06-0933AV DE VILLECELLE488829200000€2273€
2021-06-0933AV DE VILLECELLE488829200000€2273€
2020-12-115042LE VILLAGE48010780000€1000€
2020-12-115042LE VILLAGE48010780000€1000€
2020-11-208AV DE LA LANDE5132855184905€1401€
2020-11-208AV DE LA LANDE5132855184905€1401€
2023-10-1710AV DE LA LANDE5128851380000€2969€
2023-10-1710AV DE LA LANDE5128851380000€2969€
2022-04-145461HAMEAU DE VILLECELLE495155228500€2405€
2022-04-145461HAMEAU DE VILLECELLE495155228500€2405€
2021-08-304IMP DES LILAS41901000401172€2111€
2021-08-304IMP DES LILAS41901000401172€2111€
2022-03-179IMP DU CLOS DES CEVENNES6130571285000€2192€
2022-03-179IMP DU CLOS DES CEVENNES6130571285000€2192€
2023-09-212CHE DU STADE5141765295000€2092€
2023-09-212CHE DU STADE5141765295000€2092€
2023-12-1442AV DE VILLECELLE5101570288000€2851€
2023-12-1442AV DE VILLECELLE5101570288000€2851€
2021-05-0320AV DE LA LANDE61071100180000€1682€
2021-05-0320AV DE LA LANDE61071100180000€1682€
2020-12-3022AV DE LA LANDE51681000310750€1850€
2020-12-3022AV DE LA LANDE51681000310750€1850€
2023-03-2211CHE DE FALGAYROUSE4102580265000€2598€
2023-03-2211CHE DE FALGAYROUSE4102580265000€2598€
2020-10-233CHE DE LA FONTAINE3566084595€1511€
2020-10-233CHE DE LA FONTAINE3566084595€1511€
2021-01-2911ALL DES BUIS489499218000€2449€
2021-01-2911ALL DES BUIS489499218000€2449€
2023-08-1146AV DE LA REPUBLIQUE7187452295000€1578€
2023-08-1146AV DE LA REPUBLIQUE7187452295000€1578€
2023-02-105PL DES CARBOUNIERES5100235205550€2056€
2023-02-105PL DES CARBOUNIERES5100235205550€2056€
2022-04-1361AV DE CAPIMONT4136500447000€3287€
2022-04-1361AV DE CAPIMONT4136500447000€3287€
2023-12-1426RUE DE COUGUELATE5127600326400€2570€
2023-12-1426RUE DE COUGUELATE5127600326400€2570€
2023-07-192IMP DES CHATAIGNIERS482255162140€1977€
2023-07-192IMP DES CHATAIGNIERS482255162140€1977€